Beschrijving

In het prachtige buitengebied tussen Ede en Lunteren staat deze sfeervolle, verrassend ruime vrijstaande woning met een bijgebouw op een mooi perceel van 1.626m2 eigen grond. Dit is de plek voor de hobbyist, om aan huis te werken en om dieren te houden. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers, een werk-/slaapkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een prachtige woonkeuken boordevol karakter. Het bijgebouw bestaat uit een garage en een werkplaats, ideaal voor de hobbyist. De tuin heeft een groot gazon, meerdere terrassen en biedt de ruimte om kippen, een geit of andere dieren te houden.
Je woont in het buitengebied maar toch vlakbij de vele voorzieningen die Ede te bieden heeft. Op korte afstand is de woonwijk Kernhem in ontwikkeling voorzien van een klein winkelcentrum, basisonderwijs, kinderopvang en goede busverbindingen met het centrum van Ede. Op minder dan 2,5 kilometer rij je de N224 op richting de A12 en de A30.
 
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree aan de linkerzijde kom je in de hal van deze verrassend ruime woning. Rechts in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. De hardhouten trap, paneeldeuren, de vide en de mooie tegelvloer met vloerverwarming zijn opvallende elementen.
De woonkeuken is een sfeervolle ruimte met een balkenplafond en een luxe keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een groot Boretti inductiefornuis met twee ovens, een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Door het grote raam in de keuken valt veel licht naar binnen en er is ruimte voor een grote eettafel. De landelijke uitstraling van de keuken past goed bij het granieten werkblad, de granieten gootsteen en de donkere tegelvloer met vloerverwarming.
In de hoek van de keuken is een deur naar een grote bijkeuken met aansluitend een portaal met een vaste kast t.b.v cv-ketel op huisbrandolie en een vaste kast t.b.v. waterpomp, , de toiletruimte en de eerste badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en behaaglijke vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de woonkamer; een leefruimte met karakter en optimaal tuincontact. Meerdere openslaande deuren geven toegang tot de tuin en zorgen voor mooi uitzicht op het groen. De houtkachel en de massieve parketvloer zorgen samen met het balkenplafond voor een ongekende sfeer die je aan de buitenzijde niet direct verwacht.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kantoorruimte met een grote kastenwand, een vast bureau en een parketvloer. Het is mogelijk om deze kamer in te richten als slaapkamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Aan het uitzicht zal het niet liggen, of je hier nu slaapt of werkt.
 
Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap kom je op de overloop van waaruit vier slaapkamers, een toiletruimte en de tweede badkamer te bereiken zijn. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.
Aan de voorzijde is een mooie slaapkamer met een slaap- en een zitgedeelte en de slaapkamers aan de rechterzijde hebben een dakkapel. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een dakkapel aan beide zijden, een wastafel en een aangrenzende zolder. Je kan de zolder verbouwen tot een kleedkamer of samenvoegen met de slaapkamer waardoor je het formaat van een hotelsuite krijgt.
De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een warme kleurencombinatie en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval.
 
Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw is meer dan 13 meter diep en 5 meter breed. Er zijn twee ruimtes; een grote garage en een werkplaats, beiden met openslaande deuren. In de nok van het bijgebouw is een grote bergzolder.
 
Exterieur:
Rondom de woning heb je alle ruimte voor mens en dier. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een groot gazon en er zijn twee terrassen om met vrienden en familie buiten te zitten. Een van de terrassen is overdekt en het andere terras grenst aan de woning. De hagen en het houten hekwerk aan de voorzijde maken de tuin helemaal af; dit is een plek om iedere dag van te genieten.
 
Bijzonderheden:
- De begane grondvloer is in 2020 geïsoleerd;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- Spouwmuurisolatie toegepast in 2020;
- Het dak van de woning is geïsoleerd en voorzien van twee lange dakkapellen;
- Nieuw dak (geplaatst in 2020) op het bijgebouw alsmede nieuwe toegangsdeuren;
- Warm water via een elektrische boiler, verwarming via centrale verwarming (huisbrandolie);
- Water via een eigen bron;
- Mogelijkheid om wonen met werken te combineren en gelijkvloers te wonen.

Kenmerken