Beschrijving
BELEGGERS & ONTWIKKELAARS opgelet! (Restaurant - ca. 85m2 & bovenwoning - ca. 77m2)
Wij mogen u op deze prachtige locatie een royaal restaurant + bovenwoning aanbieden. Voor de goede orde melden we dat het totaal wordt aangeboden, het is dus niet mogelijk een gedeelte te kopen.
Begane grond
Hier bevindt zich het horecagedeelte met een oppervlakte van totaal ca. 85m2. Dit kan vrij van huur worden opgeleverd, maar ook met een huurder in overleg.
Eerste verdieping
Vanuit het restaurant krijgen we toegang tot het originele en sfeervolle trappenhuis dat ons begeleidt naar de verdiepingen. Op de eerste etage treffen we twee royale slaapkamers, een keuken, badkamer inclusief toilet en woonkamer.
Vanuit de gezamenlijke overloop op de eerste verdieping is er toegang tot het royale dakterras.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereiken we de tweede etage met twee slaapkamers een keuken en badkamer. Tevens is er toegang tot de vliering.
Voor de goede orde: er zijn twee huisnummers, een voor het restaurant en een voor de bovenwoning welke bestaat uit vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Er kunnen (bouwkundig gezien) twee gezinnen wonen, maar deze zijn niet vergund tot twee woningen.
Bijzonderheden:
- Restaurant + bovenwoning welke in verhuurde staat een interessant rendement kunnen opleveren;
- Misschien is het mogelijk de bovenwoning te splitsen in twee woningen;
- De verhuurder wil de begane grond terughuren in overleg (bijvoorbeeld 5 + 5 jaar voor € 20.000,-- / jaar).
